Procedimento De Dúvida Registral - 5ª Ed - 2023, De Lamana Paiva, João Pedro. Editora Foco Editora, Capa Mole

Descrição

Sobre a obra Procedimento de Dúvida no Registro de Imóveis - 5ª ED - 2023: “O Direito evolui e continuamos com o intuito de construir o saber. Esta nova edição traz as atualizações relacionadas ao tema investigado. Os últimos anos foram marcantes para o Direito Notarial e Registral, especialmente para os Registradores, em virtude da publicação da Lei 14.382/2022, que teve por escopo modernizar e simplificar procedimentos envolvendo os Registros Públicos previstos na Lei 6.015/1973, com diversas alterações inclusive no que concerne ao próprio art. 198, que inicia o trato do Procedimento de Dúvida Registral, matéria incorporada a esta obra dentre outras questões relevantes.

A presente edição atualiza os temas já abordados nas edições anteriores sob a nova roupagem conferida pelas inovações legislativas que regulam os Serviços Registrais e Notariais. Será possível verificar que matérias que têm repercutido diariamente perante os Serviços de Registro de Imóveis, como as decorrentes do Código de Processo Civil (Lei 13.105/2015), que instituiu a Usucapião Extrajudicial, do Princípio da Concentração (Lei 13.097/2015), das Regularizações Fundiárias Urbanas e Rurais (Lei 13.465/2017 e Decreto 9.310/2018), Lei 13.777/2018 (Multipropriedade) e Lei 14.382/2022 (Adjudicação Compulsória Extrajudicial), bem como da Tokenização (Provimento 38/2021 da CGJ/RS), foram contempladas nesta atualização.

Quanto ao tema da Consulta, é consignado que ainda não é o momento de aprofundar o tema, pois está em fase de germinação, podendo ser futuramente abordado com maior acuidade numa próxima edição desta obra ou em livro específico. O expediente da Consulta, juntamente com o da Dúvida Registral, tem se mostrado eficiente para a resolução de questões envolvendo títulos judiciais, respaldando a importância do Juiz Natural da causa para a solução de aspectos concernentes ao título expedido quando da conclusão de um processo ou durante sua tramitação. A análise mais aprofundada deste instituto ficará para outro momento, tendo sido apresentados nesta oportunidade apenas os dispositivos normativos previstos na Consolidação Normativa Notarial e Registral (Provimento 001/2020 da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio Grande do Sul) para início de compreensão.

Essa obra cuida do procedimento de dúvida no registro de imóveis. A dúvida é um procedimento de natureza administrativa que apresenta peculiaridades. Seu objetivo é verificar a correção das exigências formuladas pelo registrador ou autorizá-lo a registrar o título. Os meandros são desvendados pelo autor, sendo um estudo sobre tema pouco versado nas letras jurídicas e que poderá ser consultado por advogados da área imobiliária, tabeliães, registradores, juízes, estudantes de pós-graduação e concursandos.